Arkivering av avskärmning

VAD är avskärmning arkivering

Inlåningsansökan hänvisar till handlingen som en hypotekslånare som lämnar in en rättegång vid domstolen för att vinna rätten att sälja hemmet till en brottslig inteckning på auktion. När en husägare inte går att betala på inteckning eller på annat sätt inte uppfylla villkoren i inteckningsavtalet kan långivaren verkställa sina rättigheter genom avskärmningsprocessen. Avskärmningsprocessen regleras av statliga lagar, och rättigheter och skyldigheter för både låntagaren och långivaren kan variera mycket från stat till stat.

BREAKING NOWN Avsläpp arkivering

Det finns två huvudtyper av avskärmning inlämning: rättslig avskärmning, där långivaren måste ansöka om avskärmning i domstol för att få återförsäljning av hemmet, och icke-rättslig avskärmning, där en långivare inte behöver söka domstolens godkännande. Huruvida din hypotekslånare måste lämna in en rättslig avskärmning beror på lagarna i din stat.

I stater med rättslig avskärmning finns det vanligen åtgärder som en hypotekslånare måste vidta innan den kan lämna in en avskärmningsdomstol vid domstol. I New York State, till exempel, måste banken först skicka en kriminell låntagare ett accelerationsbrev, där det anges att det är avsikt att påskynda inteckning, om låntagaren inte får aktuellt lån på ett visst datum. Att påskynda en inteckning innebär att en låntagare ska betala hela det förfallna beloppet på en gång. Ett accelerationsbrev skickas vanligtvis efter att en låntagare har misslyckats med att betala sin inteckning i tre månader. Efter att ha skickat accelerationsbrevet måste en hypotekslånare i New York State också skicka brottsliga låntagare ett 90 dagars anmälan om förhandsavgörande, som måste informera låntagare om minst fem ideella juridiska rådgivningstjänster i låntagarens område.

Först efter denna 90-dagarsperiod kan en pantsättning registreras för avskärmning. I många stater som New York har den kriminella låntagaren då en tid, vanligtvis mellan 20 och 30 dagar för att lämna in ett svar på hypotekslånarens klagomål. Detta svar är låntagarens möjlighet att redovisa om hypotekaren tror att utestängningsklagomålet har lämnats in felaktigt, eller om det finns några andra klagomål som låntagaren har angående beteendet hos inteckningsservicen.

Inlämningsansökningar i icke-rättsliga stater

I många stater där det finns lagar som stöder icke-rättslig avskärmning är det faktiskt inte nödvändigt att registrera en avskärmningsdräkt. I dessa stater kan banker förlåta en domstolsprövning av avskärmningen om de inkluderade en klausul om försäljning av makt i inteckningsavtalet.

Relaterade villkor

Definition av rättslig avskärmning Rättslig avskärmning avser avskärmningsförfaranden som behandlas genom domstolssystemet. mer När behöver du ett förtroendebrev? Vid finansierade fastighetstransaktioner överför förtroendepapper den juridiska titeln på en fastighet till en tredje part, till exempel en bank, spärr eller titelbolag, för att inneha tills låntagaren betalar tillbaka sin skuld till långivaren. mer Köpkraft Definition Köpkraft är en klausul i en inteckning som ger långivaren rätt att utesluta en fastighet utan domstolsprövning om låntagaren inte betalar. mer Vad är avskärmning? Avskärmning är den process genom vilken en långivare griper till och säljer ett hem eller en egendom efter att köparen inte kan fullgöra sin återbetalningsskyldighet. mer Förhindrande: Vad som händer innan banken förutspår ett hem Förhandsavskärmning hänvisar till det stadium en fastighet befinner sig under de tidiga stadierna av återtagande på grund av fastighetsägarens hypotekslån. mer Uteslutningsrätt Avskärmningsrätten beskriver en långivares lagliga rätt att ta besittning av en fastighet när en låntagare inte betalar sin inteckning. mer Partnerlänkar