Perfekt Lien
En perfektionskredit är en pensionsrätt som har lämnats in till lämpligt arkiveringsagent för att säkerställa intresset för en säkerhetstillgång. En pensionsrätt används i säkrade lån och integreras i lånekontraktet. Kupongen ger dokumentation om att borgenären har en laglig rätt att beslagta egendom för vilken kreditgivaren behåller äganderätten.
Förstå en perfekt lien
En perfektionskredit är ett bindande dokument som har lämnats in till lämpligt organ som tillåter ett juridiskt krav på beslag av tillgångar om en låntagare inte betalar. En perfektionskredit är i slutändan den pensionsrätt som skapas för att säkra säkerhet för borgenären i ett säkert lån.
Säkra lån
Säkrade lån kräver en pant, eftersom lånet säkerhetskopieras av en specifik säkerhetstillgång. Säkra lån kan erbjudas mot en rad säkerhetstyper, de vanligaste är fastigheter som används i hypotekslån. Andra typer av säkerhetslån inkluderar säkrade lån för kommersiell utrustning, bilar, konst eller smycken.
Ett säkrat lån involverar vanligtvis både panterätt och rättigheter till säkerheten. En borgenär kommer att skapa en pensionsrätt för att dokumentera sitt rättsliga krav mot säkerhet. Kreditgivaren är också titelägare på säkerhetstillgången tills lånet har betalats i sin helhet. En pensionsrättsordning ger borgenären laglig rätt att enkelt få tillstånd från domstolarna att meddela en låntagare att tillgångarna är beredda att beslagtas på grund av obetalda betalningar på lånet mot säkerheten. Kreditinnehavare hjälper till att tillhandahålla en standardiserad process för långivare att få egendom som upptas av en låntagare.
Perfekt Lien arkivering
I den legala industrin är perfektion en term som hänvisar till processen för att officiellt lämna in ett fordran för att göra det rättsligt bindande. Perfekterade pensionsrättigheter har olika ansökningskrav baserade på typ av säkerhet och långivarens statliga statliga lagstiftning. Vid en kommersiell utlåningstransaktion måste ett formulär UCC-1-finansieringsöversikt inlämnas till rätt myndighet för att fullfölja pensionsrätten och göra den rättsligt bindande. I de flesta stater sparas pensionsrättigheter till statssekreteraren eller länets inspelare. Registreringsformuläret och pantdokumentet beskriver detaljerna om säkerheterna som används för att säkra lånet. Inlämningsdeklarationen tillåter också långivaren som den äldre borgenären med rätten till första ordningen att beslagta säkerhetstillgången som de har titeln för om ett fall uppstår.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.