Övergivenhet
Övergripande är handlingen att överlämna ett krav på eller intresse i en viss tillgång. På värdepappersmarknader är överlåtelse det tillåtna tillbakadragandet från ett terminsavtal som görs för köp av levererbara värdepapper. I vissa fall kan till exempel ett optionskontrakt inte vara värt eller lönsamt att utöva, så köparen av optionen låter det upphöra utan att utnyttjas. I fastigheter överlämnar överlåtelse krav på hyresavtal av hyresgäst eller tillståndshavare.
Hur fungerar övergivande
Ett uppsägningsalternativ i ett avtal gör att endera parten kan lämna avtalet innan han fullgör sina skyldigheter. Ingen av parterna har påföljder för att dra sig ur kontraktet. Till exempel när en arbetstagare drar sig ur ett anställningsavtal som innehåller en uppsägningsklausul, kan arbetsgivaren inte bestrida avgång.
För att egendom ska överges måste två saker inträffa. Först måste ägaren vidta åtgärder som tydligt visar att han eller hon har gett upp rättigheterna till fastigheten. För det andra måste ägaren visa avsikt som visar att de medvetet har avstått från kontrollen över den. Med andra ord måste ägaren vidta tydliga, avgörande åtgärder som indikerar att de inte längre vill ha hans eller hennes egendom. Alla handlingar är tillräckliga så länge fastigheten lämnas fri och öppen för alla som kommer med för att göra anspråk på den. Handlingslöshet - det vill säga att man inte gör något med fastigheten eller att den inte har använt den - räcker inte för att visa att ägaren har avstått från rättigheterna till fastigheten, även om en sådan icke-användning har förvarats i flera år. Till exempel, en jordbrukares misslyckande med att odla sitt land eller en stenbrottägares underlåtenhet att ta sten från sitt stenbrott, till exempel, motsvarar inte lagligt övergivande.
Ibland önskas rätten att överge ett avtal. Ett uppsägningsalternativ är en klausul i ett investeringsavtal som ger parterna rätt att dra sig ur kontraktet före förfallodag. Det tillför värde genom att ge parterna förmågan att avsluta skyldigheten om villkoren förändras som skulle göra investeringen olönsam.
Olika typer av fastigheter kan överges, såsom personliga och hushållsartiklar, hyresavdelningar eller intecknade fastigheter, fordon etc. Dessutom kan avtal som kontrakt, upphovsrätt, uppfinningar och patent överges. Vissa rättigheter och intressen i fastigheter, såsom servitut och hyresavtal, kan också överges.
Tänk till exempel på en lantbrukare som ger en kollega en bondare att använda en stig på deras egendom så att fåren kan komma till ett vattenhål. Hyrden säljer senare sin flock och flyttar ut ur staten, utan avsikt att återvända. Detta beteende visar att herden har övergivit servitutten, eftersom han slutade använda vägen och tänker aldrig återvända.
Key Takeaways
- Överlåtelse är att överlämna ett fordran på eller intresse i en egendom eller tillgång.
- Övergivande kan tillåtas eller förbjudas för ett visst fall som anges i avtalet eller avtalet som rör transaktionen eller fordran.
- För att fastigheter ska överges lagligen måste ägaren tydligt visa att de har gett upp sina rättigheter till fastigheten och också visa att de avsiktligt och medvetet gör det.
Avskaffande av en affärstillgång
Avskaffande av en affärstillgång kräver redovisning av tillgångens borttagning i företagets finansiella rapporter. Övergripande resulterar vanligtvis i en förlust som påverkar nettoresultatet och redovisas i resultaträkningen. Om du använder den indirekta metoden när du skapar kassaflödesanalys, återspeglar avsnittet om kassaflöden från / som används av den löpande verksamheten icke-kassarelaterade aktiviteter som påverkar nettoresultatet. Den förlust som uppkommer vid tillgångens övergivande ingår som en justering i det avsnittet.
Abandonment Clause
En uppsägningsklausul kan vara en del av ett försäkringsavtal som gör det möjligt för ägaren att överge skadad egendom medan han fortfarande får en fullständig lösning. Försäkringsbolaget äger sedan den övergivna fastigheten. Sådana klausuler är vanliga i försäkringar för marina fastigheter på bostäder med större risk för översvämningar eller andra skador från naturkatastrofer. Försäkringstagare kan framkalla klausulen när återvinningen eller reparationen av fastigheten är större än fastighetens värde, eller skadorna resulterar i en total förlust. Till exempel, när en båt går förlorad till sjöss, är det dyrare att återvinna båten än att ersätta den med intäkter från en försäkring.
Övergivelse och räddning
Övergripande och räddning innebär att en part avstår från en tillgång och den andra partens efterföljande krav på tillgången. En klausul som tillåter denna åtgärd visas vanligtvis i försäkringsavtal. Om ägaren lämnar en försäkrad tillgång eller en fastighet kan försäkringsbolaget med rätta kräva föremålet för räddning. Ägaren måste skriftligen uttrycka sin avsikt att överge tillgången eller fastigheten. Till exempel, om en husägare överger ett hus på grund av kraftiga översvämningsskador, ger ägaren ett skriftligt meddelande om att avsiktligt överge huset till försäkringsbolaget. Försäkringsbolaget gör anspråk på huset och försöker återförsälja det. Eftersom övergivande och räddning kan vara lukrativt för räddaren kan flera parter försöka göra anspråk på en övergiven tillgång eller egendom.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.