Avdrag för fastighetsskatt

Vad betyder avdrag för fastighetsskatt?

Avdrag för fastighetsskatt avser statliga och lokala fastighetsskatter som i allmänhet är avdragsgilla från federala inkomstskatter. Dessa inkluderar fastighetsskatter, som inkluderar alla statliga, lokala eller utländska skatter som tas ut för allmänhetens välfärd. Avdragsgilla fastighetsskatter inkluderar i allmänhet inte skatter som debiteras för renovering i hemmet eller för tjänster som skräpavfall.

02:32

Skatteavdrag Vs. Skattelättnader

Avdrag för fastighetsskatt förklarade

Ägarens ägare måste betala skatter, som årligen bedöms av en stat och / eller lokal förvaltning, på fastighetens värde. En fastighetsägare kan kräva skatteavdrag för en del av eller alla fastighetsskatter som betalats om de använder fastigheten för personligt bruk och specificerar avdrag på sin federala skattedeklaration. Den fastighetsskatt som kan dras av inkluderar skatter som betalas vid stängning vid köp eller försäljning av ett hem och skatter som betalas till ett län eller stads skattemässigt på det beräknade värdet på den personliga egendom. Personlig egendom, enligt Internal Revenue Service (IRS), kan innehålla en skattebetalares huvudhem, fritidshus, mark eller utländsk egendom.

Skatter som betalas på hyra eller kommersiell fastighet och fastigheter som inte ägs av skattebetalaren kan inte dras av. Dessutom kan en husköpare som betalar säljarens gällande skatter från ett tidigare år då försäljningen avslutades inte dra av skatten på deras skattedeklaration. Denna brottsliga skattebetalning behandlas istället som en del av kostnaden för att köpa hemmet, snarare än som ett avdrag för fastighetsskatt. Även en fastighetsägares skatteregning innehåller diverse objekt som inte får dras av för skatteändamål. Vissa av dessa artiklar inkluderar betalningar för förbättringar som gjorts i ett lokalt bostadsområde, som trottoarer, och avgifter för en leverans av tjänster, såsom skräppost. För att förstå vilken del av en skatteregling som är berättigad till avdrag, se Form 1098, som rapporteras av banken eller långivaren till IRS och också skickas till fastighetsägaren.

För att kräva avdrag för fastighetsskatt måste skatten endast gälla värdet på den personliga egendom som ägs och debiteras på årsbasis, oavsett när regeringen samlar in den från dig. Därför, om statsskatten endast debiterades vid den tidpunkt då fastigheten köptes, uppfyller den inte IRS-definitionen av en avdragsgill personskatt.

Som nämnts tidigare kan fastighetsskatt endast dras av om ägaren är berättigad att specificera sina avdrag. En skattebetalare kan specificera avdrag om summan av alla hans berättigade specificerade utgifter är större än det standardavdrag som tillåtits under ett visst skatteår.

Ibland talas det om att eliminera skatteavdraget. Ett av argumenten för att göra detta är att avdraget, tillsammans med federalt avdrag för inteckning av räntor, diskriminerar hyresgäster och uppmuntrar människor att ta på sig mer skuld. Förespråkare för att behålla fastighetsskatteavdraget säger att det främjar husägande. Före 2018 kunde en husägare dras av på schema A för fastighetsskatt som betalats utan begränsning. I december 2017 undertecknade president Donald Trump den republikanska skatteräkningen till lag och ändrade avdraget för statliga och lokala fastighetsskatter som är effektiva 2018. Enligt denna nya lag kan statliga och lokala skatter, inklusive fastighetsskatter, dras av upp till 10 000 $ tillsammans. Dessutom är husägare som drar av hypoteksräntor begränsade till det belopp som de betalar på en skuld på 750 000 dollar, från 1 miljon dollar. Sedan standardavdraget fördubblats under 2018 är det troligt att färre husägare kommer att specificera sina avdrag. Färre fastighetsägare kommer alltså att kräva skatteavdraget.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Specificerad avdrag Genom att specificera avdrag kan vissa skattebetalare minska sin beskattningsbara inkomst, och därmed deras skatter, med mer än om de använde standardavdraget. mer Vad är en skatteavdrag? Ett skatteavdrag sänker en persons skatteplikt genom att sänka sin beskattningsbara inkomst. mer IRS-publikation 530 Definition: Skatteinformation för husägare IRS-publikation 530: Skatteinformation för husägare är ett dokument för interna inkomster (IRS) som innehåller skatteinformation för husägare. mer Standardavdrag IRS-standardavdraget är en del av inkomsten som inte är skattskyldig och kan användas för att minska en skatteläkning i stället för specificering av avdrag. mer Skatteavdragningsränta Skatteavdragsränta är en upplåningskostnad som en skattebetalare kan kräva på en federal eller statlig skattedeklaration för att minska skattepliktig inkomst. Typer av räntor som är avdragsgilla inkluderar inteckning ränta, inteckning ränta för förvaltningsfastigheter, studielån ränta, och mer. mer Schema A Schema A är en valfri inkomstskattform som används av amerikanska skattebetalare för att specificera sina avdrag, vilket kan bidra till att minska deras federala skatteskuld. mer Partnerlänkar