Vem reglerar hypotekslångivare?

Den federala regeringen, genom olika byråer och en mängd kongresshandlingar, reglerar hypotekslångivare. Federal Truth in Lending Act, dess mest kända del är förordning Z, och lagen om fastställande av fastighetsregler (RESPA) dikterar de flesta av de förordningar som hypotekslångivare måste följa. Mot bakgrund av finanskrisen 2008 har lagen om reform och konsumentskydd i Dodd-Frank Wall Street antagit ytterligare förordningar för hypoteksbranschen för att skydda konsumenterna.

Grunderna för inteckningslån

Förordning Z i Federal Truth in Lending Act ger ryggraden i förordningar om hypoteksbranschen, som täcker ämnen som upplysningar om inteckning, service och bedömningskrav. RESPA reglerar förhållandena mellan hypotekslångivare och andra fastighetsmän, främst fastighetsmäklare, för att säkerställa att inga parter får kickbacks för att uppmuntra konsumenterna att använda vissa inteckningstjänster. Dodd-Frank Act föreskriver tuffa föreskrifter om rovdrivna utlånings- och inteckningskvalificeringsstandarder.

Nyckelkraftverk

I kölvattnet av krisen 2008 har Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), en oberoende statlig myndighet, den största räckvidden när det gäller att skapa och upprätthålla regler för hypoteksbranschen. Federal Reserve: s befogenhet att reglera banksektorn omfattar också bostadsutlåningsindustrin. Det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling (HUD) reglerar genom Federal Housing Administration (FHA) FHA: s utlåningspraxis. Federal Housing Finance Agency reglerar verksamheten för leverantörerna av hypoteksmarknadens likviditet Fannie Mae och Freddie Mac.

Arkivera en klagomål

Kunder med klagomål om hypotekslångivare bör först nå CFPB via byråns webbplats. Det ger kunderna många verktyg för att hantera utlåningsklagomål. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) och National Credit Union Administration (NCUA) inbjuder också konsumenterna att kontakta dem om klagomål om hypotekslån.