Federal Home Loan Bank System - FHLB Definition
Federal Home Loan Bank (FHLB) System är en organisation som skapats genom Federal Home Loan Bank Act från 1932 för att öka mängden tillgängliga medel för utlåningsinstitut som tillhandahåller inteckningar och liknande låneavtal till individer. Detta system skapades som svar på de ekonomiska förhållandena för det stora depressionen, vilket hade försämrat det amerikanska banksystemet.
Så fungerar det federala hemlånssystemet - FHLB
Federal Home Loan Bank System innehåller följande 11 banker:
- Federal Home Loan Bank of Atlanta
- Federal Home Loan Bank of Boston
- Federal Home Loan Bank of Chicago
- Federal Home Loan Bank of Cincinnati
- Federal Home Loan Bank of Dallas
- Federal Home Loan Bank of Des Moines
- Federal Home Loan Bank of Indianapolis
- Federal Home Loan Bank of New York
- Federal Home Loan Bank of Pittsburgh
- Federal Home Loan Bank of San Francisco
- Federal Home Loan Bank of Topeka
De federala hemlånsbankerna skapades av regeringen genom Federal Home Loan Bank Act för att ge en ytterligare källa till fastighetslånsstöd för det amerikanska banksystemet. Dessa banker är undantagna från federala och statliga skatter. Deras strukturering beskrivs i lagen om federala hemlån. Deras funktioner i banksystemet skiljer sig mycket från andra myndigheter skapade enheter som Fannie Mae, Freddie Mac och Ginnie Mae. Deras fokuserade mål som riktar sig till fastighetsmarknaden skiljer dem också tydligt från Federal Reserve-bankerna. De federala hemlånsbankerna lånar ut till medlemmar genom olika bostadsinitiativprogram och erbjuder också kontantförskott.
Hur använder banker det federala hemlånssystemet - FHLB?
Federal Home Loan Banks är strukturerade som privatkapitaliserade företag utan skattebetalareassisterad finansiering. Bankerna använder en medlemsstruktur som kräver att medlemmarna köper privat aktie. Medlemmar inkluderar olika typer av finansiella institutioner. Federal Housing Finance Agency är regeringsbyrån som är ansvarig för övervakning av FHLB. Det reglerar också kraven för FHLB-medlemskap, bland annat inblandning i fastighetsutlåning.
För att möjliggöra större finansieringskapital, emitterar de federala hemlånsbankerna också rabattnoter och terminskuld på kapitalmarknaderna, så kallade konsoliderade åtaganden. Skuldemission från en FHLB hanteras av FHLB: s finansbyrå. Office of Finance tillhandahåller emissionstjänster för alla 11 banker. Medan skulder emitteras individuellt av varje bank på kapitalmarknaden, stöds de kollektivt av alla banker i systemet, vilket ger en investering med lägre risk.
Utlåning från de federala hemlånsbankerna finansieras genom eget kapital och skuldemission. Medlemsbanker har tillgång till lågkostnadsfinansiering, som granskas utifrån dess användningssyfte. En primär utlåningsprodukt som är tillgänglig för medlemsbanker är förskottslån. Förskott är generellt tillgängliga för medlemmar omedelbart om de godkänns. Medlemsbanker har också fördelen av att förhandla om strukturen för kontantförskottsvillkor för att tillgodose deras specifika behov.
FHLB erbjuder också kredit genom olika program. Populära program inkluderar programmet Affordable Housing, Community Investment Program, Mortgage Partnership Finance Program och Mortgage Inköp Program.